La propuesta de Ley General sobre actualización y armonización catastral y registral inmobiliaria debe discutirse con estados y municipios, sostuvo el senador por Chihuahua Mario Vázquez. El legislador del PAN, quien preside la Comisión de Desarrollo Municipal del Senado, objetó que el proyecto no prevé recursos adicionales ni establece protecciones claras para las finanzas municipales.
Vázquez pidió una moción suspensiva para ampliar el debate e incorporar a los gobiernos locales, así como a las comisiones senatoriales de Federalismo y de Desarrollo Municipal. Señaló que ese proceso estaba contemplado desde la reforma constitucional de 2013.
Como argumento, invocó el artículo 115 de la Constitución, que reconoce facultades municipales en materia de hacienda pública. También destacó la relevancia de los ingresos prediales para atender necesidades de la población.
El senador advirtió que la minuta asignaría a dependencias federales la elaboración de planos, modelos, plataformas y lineamientos para los gobiernos locales. Según su planteamiento, los municipios tendrían que actualizar información y adoptar herramientas tecnológicas sin que se definan fondos adicionales para esas tareas.
Entre los aspectos que considera delicados están la gestión digital del predial y de sus pagos, además de la referencia al valor comercial de los inmuebles. A su juicio, el texto no ofrece garantías suficientes sobre las atribuciones de los ayuntamientos.
También señaló que la armonización de catastros y registros públicos de la propiedad podría generar incertidumbre para quienes poseen inmuebles si no se fijan mecanismos de protección de sus derechos.
Vázquez reconoció que modernizar el catastro puede ayudar a la administración pública, pero sostuvo que la reforma no debe centralizar decisiones ni imponer gastos nuevos a los ayuntamientos sin financiamiento.
“La fortaleza de la nación descansa en sus municipios. Por eso, cualquier reforma que afecte sus funciones, sus ingresos y sus responsabilidades debe construirse con ellos, no imponerse desde el Gobierno Federal”, concluyó.
